Prefabricage en efficiënte planning vereenvoudigen renovatieprojecten
22/02/2024
In Almere Haven vond er een grootschalig renovatieproject plaats, waarbij woningcorporatie De Alliantie 160 woningen heeft voorzien van hybride warmtepompen. In samenwerking met Comfort Partners en Wasco werd vooraf een maatwerkplan gemaakt. Er werden hoge prioriteiten gesteld aan het beperken van overlast, vervoersbewegingen en verpakkingen. Een ander belangrijk aandachtspunt in de voorbereiding van het renovatieproject was een logistieke planning waarbij installateurs vlot door konden werken.
Woningcorporatie De Alliantie wil een voorloper zijn in duurzaam wonen. Daarom zet De Alliantie grootschalig in op milieuvriendelijke nieuwbouw en renovatie en op lage energielasten voor bewoners: “Lage energielasten zijn een onderdeel van prettig en betaalbaar wonen.”
Duurzame renovatie, van groepenkast tot inregelen
In de woningen in Almere wordt alles rondom de warmtepompinstallaties van a tot z gerenoveerd.
Martin-Jan van de Vuurst, manager Groei & Innovatie bij Comfort Partners: “De groepenkast wordt uitgebreid of volledig vervangen. Ook de doorvoer voor de kabels en koelleidingen worden gemaakt en waterdicht opgeleverd. De andere dag wordt het systeem daadwerkelijk geïnstalleerd en in gebruik gesteld. De buitenunit staat er dan al. Bij woningen met een cv-ketel van voor 2016 wordt de ketel vervangen. Alle kranen op de radiators worden bovendien vernieuwd, zodat we deze goed kunnen inregelen.”
Geen poespas, efficiënt aan het werk
Het aanleveren van de warmtepompbuitenunits wordt gedaan met elektrisch vervoer en vrijwel verpakkingsloos. Het milieuvriendelijke karakter van deze werkwijze is een belangrijke reden. Maar er is er nog één, volgens Edwin van den Boogaard, adviseur Value Added Services bij Wasco:
“Dit betekent dat monteurs niet meer hoeven uit te pakken. Het VCA-gecertificeerde personeel van onze vaste partner Deudekom, plaatst de buitenunits bij levering bovendien dezelfde dag op het platte dak. Diefstal is daardoor uitgesloten. In onze werkplaats in Twello zijn de opstellingsbalken al op de buitenunits gemonteerd. Ook dat scheelt heel veel arbeid op locatie. In totaal waren het vier leveringen van 40 buitenunits.”
Geen overlast en stilstand
Klaas Koelewijn, senior projectmanager bij de Alliantie: “Wij willen als corporatie dat bewoners weinig overlast hebben van een renovatie. Snelheid is daarbij belangrijk en dat is met deze methode gegarandeerd. Bovendien wordt het aantal vervoersbewegingen naar een wijk sterk beperkt, wat ook een groot voordeel is.”
Het volledige interview met Wooncorporatie De Alliantie, Comfort Partners en Wasco kun je lezen in magazine Koppeling, uitgave 1, 2024.